Dúplex en calle de la Cadena, La Magdalena

*SE PUEDE CONVERTIR EN VIVIENDA, APRUEBA LOS REQUISITOS DEL AYUNTAMIENTO. (DUPLEX). ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este impresionante local de dos plantas, con calidades del 2002 ofrece un espacio moderno y funcional. Ubicado a escasos metros de la emblemática Plaza San Miguel, este inmueble cuenta con 127 m² construidos y 110 m² útiles, distribuidos en tres estancias. La planta superior dispone de aproximadamente 50 metros útiles, mientras que la planta inferior ofrece unos generosos 50 metros útiles, y una terraza interior de aproximadamente 8 m2 útiles en la planta inferior, ambos espacios con ventanas de doble cristal climalit que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. *Electricidad y fontanería cambiadas. Está equipado con un sistema de aire acondicionado por conductos, proporcionando tanto frío como calor, ideal para mantener un ambiente confortable durante todo el año. Además, cuenta con dos baños, uno en cada planta, lo que añade comodidad y funcionalidad. La entrada principal se encuentra a pie de calle, pero también es posible acceder a la planta inferior a través del portal del edificio, utilizando el ascensor disponible. Tiene una persiana metálica automática que funciona con mandos. Su ubicación estratégica ofrece conexiones cercanas con las líneas de autobuses 38, 40 y 39, y está a pocos minutos de la Plaza España y la línea del tranvía. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!