Piso en calle Luis Ortega Bru, Arroyo - Santa Justa

Amplio y luminoso piso en Luis Ortega Bru (junto a Calle Arroyo), Sevilla – Ideal tanto para familias como para inversores ¡VER VIDEO CON RECORRIDO COMPLETO! Este encantador piso de tres dormitorios y un baño es perfecto para una familia que busca un hogar en un barrio tranquilo y bien comunicado, pero también representa una excelente oportunidad para inversores. Gracias a sus tres dormitorios, este piso ofrece varias alternativas de rentabilidad directa e inmediata en el mercado de alquiler, ya sea como vivienda familiar o para estudiantes debido a su cercanía a institutos y colegios de la zona. El salón, de 20 metros cuadrados, es amplio y luminoso, ideal para disfrutar de reuniones familiares o para descansar en un espacio cómodo y agradable. Desde el salón se accede a una terracita soleada, perfecta para disfrutar del sol de Sevilla. La cocina independiente permite una distribución práctica, separando las áreas de cocina del resto de la vivienda. El piso incluye también un trastero de 4 metros cuadrados, muy cómodo para utilizar como espacio de almacenaje adicional o para guardar bicicletas, lo que lo convierte en un recurso ideal para desahogo y funcionalidad extra. Además, el edificio cuenta con excelentes calidades, lo que garantiza una construcción robusta y bien acabada, así como dos ascensores, facilitando el acceso y la comodidad de los residentes. Ha sido habitado por una familia durante los últimos años y se encuentra listo para vivir, aunque admite reformas para quienes deseen actualizarlo o personalizarlo. Es una excelente opción para aquellos que busquen invertir en una propiedad con alta rentabilidad de alquiler en una zona en crecimiento. Ubicación estratégica: situado en la calle Luis Ortega Bru, en una zona peatonal muy tranquila y próxima a la calle Arroyo, una vía ampliamente conocida en Sevilla. El barrio es ideal para familias jóvenes, con parques infantiles, supermercados y servicios cercanos. Servicios cercanos: Colegios públicos: CEIP San José Obrero, CEIP Calvo Sotelo, CEIP Al-andaluz: Colegios públicos cercanos que cuenta con una oferta educativa de infantil y primaria, muy popular en la zona. IES San Isidoro: Instituto de educación secundaria que ofrece ESO y Bachillerato, ideal para estudiantes en edad adolescente. Colegios concertados: Colegio San Juan Bosco: Un colegio concertado con una trayectoria reconocida en Sevilla, que ofrece educación desde infantil hasta bachillerato. Colegio Salesianos de la Trinidad: Ofrece educación infantil, primaria y secundaria con un enfoque integral y atención personalizada. Supermercados: Mercadona, Supermercado El Jamón y DIA se encuentran a pocos minutos del piso, lo que facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Conexiones: Además de la estación de trenes de Santa Justa, que está a pocos minutos caminando, el barrio cuenta con excelente conexión de transporte público y acceso rápido al centro de Sevilla, lo que lo hace muy atractivo tanto para residentes como para posibles inquilinos. Este barrio, que combina la proximidad al centro histórico de Sevilla con la tranquilidad de un entorno residencial, es perfecto para quienes buscan calidad de vida. Además, su cercanía a tiendas, colegios y zonas verdes lo hace un lugar muy deseable tanto para vivir como para invertir. Si estás buscando una oportunidad de inversión rentable en Sevilla, este piso es una excelente opción. PRECIO: 217.000€ Gestión Inmobiliaria con asesoramiento legal y asistencia administrativa y financiera. Honorarios de la agencia no incluidos en el precio. Impuestos según Ley, y gastos generados de la transmisión (VENTA ) NO incluidos en el precio. Decreto Junta de Andalucía 218/2005. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. .