Estudio en avenida de la Reina Victoria, Ciudad Universitaria

Lidia Ollero Properties ha seleccionado EXCLUSIVOS locales- apartamentos completamente reformados y amueblados en la mejor zona de Madrid en edificio con gran valor constructivo. ATENCIÓN INVERSORES: -Máxima rentabilidad en torno al 6% Todos los apartamentos se encuentran alquilados. El precio de cada apartamento varia y van desde 110.000 € hasta 150.000 €. Son locales comerciales que interiormente se han preparado con todo lujo de detalle para que puedan hacer perfectamente la función de oficina-estudio. Se entregan completamente amueblados y equipados. Se pueden comprar los cuatro apartamentos conjuntamente para incluso una mayor rentabilidad, ya que el precio sería aún más interesante al comprar dos apartamentos o más. *** ( consultarnos precio ) *** Los cuatro apartamentos se encuentran en la misma planta, con posibilidad de ampliar más los espacios ya que son contiguos. Si se compran dos apartamentos o más se puede cambiar de licencia de local a vivienda al ser favorable el cambio de uso. Se reformaron integralmente y se acondicionaron todos los apartamentos en del años 2022. El edificio dispone de ITE favorable. Los cuatro apartamentos disponen de patio comunitario para uso y disfrute de sus propietarios de almacenaje o tendedero. Actualmente los apartamentos se encuentran alquilados con rentas de 720€/mes. La finca dispone de portero físico. CALIDADES: Los apartamentos/estudios cuentan con materiales de primerísima calidad; Cerramientos de PVC con vistas al exterior o patio de la finca, suelos de madera natural y baño con plato de ducha con ventilación natural. Completamente amueblados y equipados con todo lo necesario, cama de matrimonio con cabecero, armario de gran capacidad, sofá, mueble de televisión, mesa de café, frigorífico, microondas, vitrocerámica etc. ENTORNO: La avenida de la Reina Victoria es una calle de Madrid que va desde la glorieta de Cuatro Caminos hasta la Glorieta del Presidente García Moreno. Antiguamente se denominaba camino de Aceiteros. Situada en el barrio de Moncloa, la Avenida de la Reina Victoria es una recta de gran amplitud, con tres carriles a cada lado y un paseo peatonal arbolado en la zona central, enmarcada por edificios de diversas épocas y estilos. En la acera sur cercana al bulevar se encuentra la boca de metro de Guzmán el Bueno, próxima a la Agencia Estatal de Administración Tributaria con fachada de hormigón. A lo largo de la la avenida o en sus aledaños, encontramos edificios interesantes como el Hospital Central de la Cruz Roja San José y Santa Adela, la terraza La Hacienda o el Colegio del Buen Consejo, cuya característica fachada fue recientemente reformada. COMUNICACIONES: Perfectamente comunicado mediante transporte público, como por carreteras; Autobús: 44 45 C1 C2 TrenTren: C1 C10 C2 C4A MetroMetro: M-2 M-6 M-7. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión! Llámanos ahora y esteremos encantados de organizar una visita personalizada; Lidia Ollero Porperties expertos en gestiones inmobiliarias.