Dúplex en calle Potasa, Butarque

Oficina de Tecnocasa zona Villaverde Bajo Estación - Los Rosales Estudio Butarque Los Rosales SL VENDE planta baja REFORMADO A ESTRENAR con dos habitaciones y dos cuartos de baño. La vivienda se encuentra en una planta baja. Se distribuye en dos plantas, la superior cuenta con entrada, un dormitorio, salón-comedor amplio y cocina americana. La planta inferior cuenta con unos 50 mq donde se situaría un segundo dormitorio y un gran salón comedor para eventos y zona de ocio, ya que también cuenta con el segundo cuarto de baño completo. Las características son: - Puertas interiores de madera maciza lacadas blanco. - Zona de ocio de unos 50mq aprox - 2 cuartos de baño. - Aire acondicionado con bomba frío-calor. - Puerta principal acorazada. - Ventanas de PVC con puente térmico. - Suelo de tarima y porcelanosa. - Inspección Técnica de Edificios (ITE) actualmente favorable, siendo la próxima en 2028. Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla... ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios... ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones... ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi. Tiene a su disposición diferentes zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca). Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias...