Piso T2 en Bairro Alto, Misericórdia — idealist

Este apartamento es una excelente inversión, situado en el corazón del Bairro Alto, una de las zonas más emblemáticas de Lisboa, está ahora disponible para la venta. Ubicado a pocos minutos del Chiado, ofrece una excelente oportunidad de inversión tanto para quien busca una residencia en Lisboa como para quien desea obtener ingresos a través del alquiler. El apartamento funciona como Alojamiento Local (AL), con una media de ocupación anual superior al 90%. Gracias a su ubicación privilegiada, a pocos pasos de los principales puntos turísticos de Lisboa y rodeado de servicios, comercios y transportes, la tasa de ocupación siempre se ha mantenido alta, convirtiéndolo en una opción muy atractiva para quien pretende un retorno financiero rápido. La licencia de AL es transferible al nuevo propietario, conforme a las nuevas regulaciones. Por lo tanto, podrá dar continuidad a esta actividad rentable u optar por el alquiler de larga duración, una excelente alternativa debido a la elevada demanda en la zona. Destacados del apartamento: * Área bruta de 70 m² * Dos habitaciones * Comedor y sala de estar bien iluminados * Balcón con orientación al Este, que garantiza buena luminosidad * Aire acondicionado * Edificio en buen estado, sin ascensor, en el 4º piso * Reformado y bien conservado. Se vende con mobiliario ya incluido en el valor de venta Ubicación: Vivir en el Bairro Alto significa estar en el corazón de la vida cultural y bohemia de la ciudad, con el Chiado, la Baixa y el Príncipe Real al alcance de un paseo. Este es el lugar ideal para quien quiere experimentar el verdadero estilo de vida lisboeta, o para turistas que desean estar en el centro de la acción. ¡Aproveche esta oportunidad única de adquirir un inmueble con elevado potencial de valorización y rentabilidad!